Encontramos 4 terrenos em Sao Paulo disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Sao Paulo
Sao Paulo é a capital do estado com uma população de 11.451.999 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 1.521,1 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
Descontos de até 90%. Filtros avançados e alertas por email.
Imóveis disponíveis
Terreno · Venda Direta Online
R$ 310.916,32
R$ 550.485,00
Sao Paulo - SP
Jardim Inga
Rua Clara Aurora
Terreno · Venda Direta Online
R$ 1.427.584,03
R$ 2.240.000,00
Sao Paulo - SP
Vila Inah
Rua Corveta Camacua
Terreno · Leilão SFI - Edital Único
R$ 1.220.000,00
Sao Paulo - SP
13 Subd Butanta
Rua Tsutomi Suzuki
Terreno · Leilão SFI - Edital Único
R$ 169.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Das Rosas (iguatemi)
Rua Jose Juarez Antunes
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Perguntas Frequentes
Como funciona a compra de terrenos em leilão da Caixa?
Terrenos retomados pela Caixa são vendidos pelo mesmo processo dos demais imóveis. Você envia uma proposta com valor igual ou superior ao mínimo. A disponibilidade de financiamento varia conforme o edital — alguns terrenos são vendidos apenas à vista.
Posso financiar a compra de um terreno de leilão?
Depende do edital. Nem todos os terrenos de leilão da Caixa aceitam financiamento. Verifique no edital se a modalidade permite parcelamento. Quando disponível, as condições seguem as mesmas regras de financiamento imobiliário da Caixa.
Quais são os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são: invasão por terceiros, divergência entre a área real e a registrada, pendências ambientais, e débitos de IPTU ou ITR (para terrenos rurais). Consulte a matrícula e visite o local antes de enviar sua proposta.
Terreno de leilão tem dívida de IPTU?
Pode ter. Verifique no edital quais débitos são de responsabilidade do comprador. Em geral, o IPTU atrasado acompanha o imóvel. Para terrenos rurais, verifique também o ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural).