Encontramos 62 imóveis com financiamento em Sao Paulo disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Sao Paulo
Sao Paulo é a capital do estado com uma população de 11.451.999 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 1.521,1 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
Descontos de até 90%. Filtros avançados e alertas por email.
Imóveis disponíveis
Imóvel · Venda Online
R$ 934.216,92
R$ 1.700.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Paulista
Avenida Nove De Julho
Casa · Venda Direta Online
R$ 1.294.165,21
R$ 2.355.000,00
Sao Paulo - SP
Alto Da Mooca
Rua Urbano Do Couto
Apartamento · Venda Online
R$ 185.344,66
R$ 331.639,14
Sao Paulo - SP
Santo Amaro
Rua Carlos Magalhaes
Terreno · Venda Direta Online
R$ 310.916,32
R$ 550.485,00
Sao Paulo - SP
Jardim Inga
Rua Clara Aurora
Apartamento · Venda Online
R$ 162.419,41
R$ 280.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Peri
Rua Desembargador Rodrigues Sette
Apartamento · Venda Online
R$ 148.055,23
R$ 248.000,00
Sao Paulo - SP
Vila Carmosina
Rua Sho Yoshioka
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 135.993,04
R$ 225.000,00
Sao Paulo - SP
Conjunto Habitacional Santa Etelvina Iii
Rua Arroio Sarandi
Apartamento · Venda Online
R$ 140.828,35
R$ 233.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Recanto Verde
Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas
Apartamento · Venda Online
R$ 139.015,11
R$ 230.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Pedra Branca
Rua Jua Mirim
Apartamento · Venda Online
R$ 139.015,11
R$ 230.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Sao Saverio
Avenida Dos Ourives
Apartamento · Venda Online
R$ 134.784,21
R$ 223.000,00
Sao Paulo - SP
Parque Sao Lourenco
Rua Forte Da Ribeira
Casa · Venda Direta Online
R$ 1.029.262,59
R$ 1.700.000,00
Sao Paulo - SP
Mooca
Rua Guaimbe
Apartamento · Venda Online
R$ 153.076,13
R$ 250.000,00
Sao Paulo - SP
Vila Siqueira (zona Norte)
Rua Porto Nacional
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 150.014,60
R$ 245.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Gilda Maria
Rua Marco Giannini
Apartamento · Venda Online
R$ 183.691,35
R$ 300.000,00
Sao Paulo - SP
Pedreira
Rua Antonio Do Campo
Apartamento · Venda Online
R$ 177.568,31
R$ 290.000,00
Sao Paulo - SP
Americanopolis
Rua Marco Gagliano
Apartamento · Venda Online
R$ 180.629,83
R$ 295.000,00
Sao Paulo - SP
Pedreira
Rua Antonio Do Campo
Apartamento · Venda Online
R$ 153.076,13
R$ 250.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Remo
Rua Vicente Carducho
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 158.586,87
R$ 259.000,00
Sao Paulo - SP
Vila Dos Andradas
Rua Joao De Araujo
Apartamento · Venda Online
R$ 183.691,35
R$ 300.000,00
Sao Paulo - SP
Socorro
Rua Nora Ney
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 220.021,94
R$ 359.334,18
Sao Paulo - SP
Parque Ipe
Rua Saverio Quadrio
Apartamento · Venda Online
R$ 168.383,74
R$ 275.000,00
Sao Paulo - SP
Socorro
Rua Nora Ney
Apartamento · Venda Online
R$ 156.137,65
R$ 255.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Leme
Rua Nazare Menezes
Apartamento · Venda Online
R$ 153.076,13
R$ 250.000,00
Sao Paulo - SP
Cambuci
Rua Jose Bento
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Perguntas Frequentes
Preciso ter crédito aprovado antes de dar um lance?
Sim. A Caixa exige que o comprador tenha o financiamento pré-aprovado antes de enviar a proposta. Procure uma agência da Caixa ou use o simulador online para verificar sua capacidade de crédito.
Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel de leilão?
O depósito mínimo é de 5% do valor de avaliação do imóvel. O restante pode ser financiado conforme as condições aprovadas pela Caixa, respeitando o limite de comprometimento de renda.
Posso usar o FGTS para comprar imóvel de leilão da Caixa?
Sim, desde que o imóvel aceite FGTS (indicado no edital). O comprador não pode ter outro imóvel residencial na mesma cidade e precisa ter pelo menos 3 anos de contribuição ao fundo.
Quais são os riscos de financiar um imóvel de leilão?
Os principais riscos incluem: o imóvel pode estar ocupado (exigindo ação de imissão na posse), podem existir débitos de condomínio ou IPTU não informados, e reformas podem ser necessárias. Sempre leia o edital completo antes de dar um lance.