Encontramos 4028 imóveis com mais de 40% de desconto em Rio De Janeiro disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Rio De Janeiro
Rio De Janeiro é a capital do estado com uma população de 6.211.423 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 1.200,3 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
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Imóveis disponíveis
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 10.773,45
R$ 107.734,56
Rio De Janeiro - RJ
Deodoro
Avenida Sargento Isanor De Campos
Casa · Venda Direta Online
R$ 12.000,00
R$ 120.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Pavuna
Rua Daniel Machado Netto
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 10.500,00
R$ 105.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Deodoro
Rua Osman Lins
Casa · Venda Direta Online
R$ 18.400,00
R$ 184.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Madureira
Rua Delfina Alves
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 10.300,00
R$ 103.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Rua Arari
Casa · Venda Direta Online
R$ 26.100,00
R$ 261.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Cordovil
Rua Igapera
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 16.000,00
R$ 160.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Turiacu
Rua Ibia
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 11.500,00
R$ 115.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Rua Comandante Eduardo De Almeida Magalhães
Apartamento · Venda Online
R$ 10.900,00
R$ 109.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Estrada Do Taquaral
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 14.000,00
R$ 140.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Cavalcanti
Rua Laurindo Filho
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 12.900,00
R$ 129.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Penha Circular
Rua Maturaca
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 13.400,00
R$ 134.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Estrada Do Taquaral
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 20.700,00
R$ 207.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Penha Circular
Rua Angra Dos Reis
Casa · Venda Online
R$ 22.800,00
R$ 228.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
R Elmo Correa
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 12.900,00
R$ 129.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Estrada Do Taquaral
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 13.600,00
R$ 136.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Estrada Do Taquaral
Apartamento · Venda Online
R$ 10.880,00
R$ 108.800,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Rua Osvaldo Orico
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 13.400,00
R$ 134.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Rua Comandante Eduardo De Almeida Magalhães
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 11.400,00
R$ 114.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Rua Comandante Eduardo De Almeida Magalhaes
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 11.200,00
R$ 112.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Rua Osvaldo Orico
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 13.200,00
R$ 132.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Estrada Do Taquaral
Casa · Venda Direta Online
R$ 20.173,91
R$ 201.739,10
Rio De Janeiro - RJ
Pavuna
Rua Joao Elisio Coutinho
Apartamento · Venda Online
R$ 11.000,00
R$ 110.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Bangu
Rua Comandante Eduardo De Almeida Magalhaes
Comercial · Licitação Aberta
R$ 298.000,00
R$ 2.980.000,00
Rio De Janeiro - RJ
Meier
Avenida Amaro Cavalcanti
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Perguntas Frequentes
Por que os descontos em leilões da Caixa são tão altos?
Os descontos refletem a necessidade da Caixa de recuperar o crédito inadimplente. Imóveis que ficam muito tempo sem vender recebem reduções progressivas. Descontos acima de 40% são comuns, especialmente em imóveis ocupados ou em regiões com menor demanda.
Desconto alto significa que o imóvel tem problema?
Não necessariamente. O desconto é calculado sobre o valor de avaliação, que pode estar acima do preço de mercado. Porém, é importante verificar se o imóvel está ocupado, se há débitos pendentes e qual o estado de conservação.
Além do valor do lance, quais custos extras devo considerar?
Os principais custos extras são: comissão do leiloeiro (5% do valor do lance), ITBI (imposto de transmissão, varia por município), custos de cartório para escritura e registro, e eventuais débitos de condomínio e IPTU.
O que é a modalidade Compra Direta?
A Compra Direta é quando o imóvel é vendido sem leilão, por um valor fixo definido pela Caixa. Geralmente oferece os maiores descontos e condições mais acessíveis. Ideal para quem busca imóveis com desconto expressivo e menos concorrência.