Encontramos 13 imóveis com mais de 40% de desconto em Recife disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Recife
Recife é a capital do estado com uma população de 1.488.920 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 218,4 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
Descontos de até 90%. Filtros avançados e alertas por email.
Imóveis disponíveis
Casa · Venda Online
R$ 293.209,78
R$ 686.000,00
Recife - PE
Campo Grande
Rua Padre Luiz Da Gra
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 77.622,60
R$ 134.000,00
Recife - PE
Tejipio
Rua Queira Deus
Casa · Venda Direta Online
R$ 139.216,63
R$ 240.000,00
Recife - PE
Ibura
Rua Guaraquebaca
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 82.550,28
R$ 141.000,00
Recife - PE
Tejipio
Rua Queira Deus
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 82.550,28
R$ 141.000,00
Recife - PE
Tejipio
Rua Queira Deus
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 81.964,82
R$ 140.000,00
Recife - PE
Guabiraba
Avenida Da Recuperacao
Apartamento · Venda Online
R$ 81.964,82
R$ 140.000,00
Recife - PE
Vasco Da Gama
Rua Douradinha
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 93.807,73
R$ 158.300,00
Recife - PE
Guabiraba
Avenida Da Recuperacao
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 103.704,06
R$ 175.000,00
Recife - PE
Guabiraba
Avenida Da Recuperacao
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 103.704,06
R$ 175.000,00
Recife - PE
Guabiraba
Avenida Da Recuperacao
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 92.444,76
R$ 156.000,00
Recife - PE
Guabiraba
Avenida Da Recuperacao
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 106.667,03
R$ 180.000,00
Recife - PE
Varzea
Rua Francisco Leopoldino
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 303.000,00
R$ 505.000,00
Recife - PE
Imbiribeira
Rua Conde Pereira Carneiro
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Perguntas Frequentes
Por que os descontos em leilões da Caixa são tão altos?
Os descontos refletem a necessidade da Caixa de recuperar o crédito inadimplente. Imóveis que ficam muito tempo sem vender recebem reduções progressivas. Descontos acima de 40% são comuns, especialmente em imóveis ocupados ou em regiões com menor demanda.
Desconto alto significa que o imóvel tem problema?
Não necessariamente. O desconto é calculado sobre o valor de avaliação, que pode estar acima do preço de mercado. Porém, é importante verificar se o imóvel está ocupado, se há débitos pendentes e qual o estado de conservação.
Além do valor do lance, quais custos extras devo considerar?
Os principais custos extras são: comissão do leiloeiro (5% do valor do lance), ITBI (imposto de transmissão, varia por município), custos de cartório para escritura e registro, e eventuais débitos de condomínio e IPTU.
O que é a modalidade Compra Direta?
A Compra Direta é quando o imóvel é vendido sem leilão, por um valor fixo definido pela Caixa. Geralmente oferece os maiores descontos e condições mais acessíveis. Ideal para quem busca imóveis com desconto expressivo e menos concorrência.