Encontramos 3 imóveis com mais de 40% de desconto em Porto Velho disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Porto Velho
Porto Velho é a capital do estado com uma população de 539.354 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 34.091 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
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Imóveis disponíveis
Terreno · Venda Direta Online
R$ 455.723,94
R$ 1.809.364,27
Porto Velho - RO
Cidade Jardim
Rua Sebastião Haffner
Imóvel · Venda Direta Online
R$ 284.373,42
R$ 579.000,00
Porto Velho - RO
Cidade Jardim
Rua Hortela
Casa · Venda Direta Online
R$ 160.679,20
R$ 277.000,00
Porto Velho - RO
Aeroclube
Rua Barlavento
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Perguntas Frequentes
Por que os descontos em leilões da Caixa são tão altos?
Os descontos refletem a necessidade da Caixa de recuperar o crédito inadimplente. Imóveis que ficam muito tempo sem vender recebem reduções progressivas. Descontos acima de 40% são comuns, especialmente em imóveis ocupados ou em regiões com menor demanda.
Desconto alto significa que o imóvel tem problema?
Não necessariamente. O desconto é calculado sobre o valor de avaliação, que pode estar acima do preço de mercado. Porém, é importante verificar se o imóvel está ocupado, se há débitos pendentes e qual o estado de conservação.
Além do valor do lance, quais custos extras devo considerar?
Os principais custos extras são: comissão do leiloeiro (5% do valor do lance), ITBI (imposto de transmissão, varia por município), custos de cartório para escritura e registro, e eventuais débitos de condomínio e IPTU.
O que é a modalidade Compra Direta?
A Compra Direta é quando o imóvel é vendido sem leilão, por um valor fixo definido pela Caixa. Geralmente oferece os maiores descontos e condições mais acessíveis. Ideal para quem busca imóveis com desconto expressivo e menos concorrência.