Encontramos 131 imóveis com mais de 40% de desconto em Porto Alegre disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Porto Alegre
Porto Alegre é a capital do estado com uma população de 1.332.570 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 496,7 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
Descontos de até 90%. Filtros avançados e alertas por email.
Imóveis disponíveis
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 16.500,00
R$ 165.000,00
Porto Alegre - RS
Cavalhada
Rua Doutor Julio Teixeira
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 16.574,71
R$ 75.000,00
Porto Alegre - RS
Rubem Berta
Rua Vinte E Quatro
Imóvel · Venda Online
R$ 43.562,64
R$ 180.000,00
Porto Alegre - RS
Menino Deus
Avenida Erico Verissimo
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 21.255,54
R$ 75.000,00
Porto Alegre - RS
Rubem Berta
Rua Vinte E Dois
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 39.435,42
R$ 115.000,00
Porto Alegre - RS
Rubem Berta
Rua Dez
Imóvel · Venda Direta Online
R$ 1.952.493,52
R$ 5.168.000,00
Porto Alegre - RS
Belem Velho
Av. Professor Oscar Pereira - Lado Ímpar, (em Frente Ao Nº 8300)
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 43.469,70
R$ 109.000,00
Porto Alegre - RS
Rubem Berta
Rua Tucano
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 36.455,27
R$ 87.000,00
Porto Alegre - RS
Restinga
Rua Rubem Pereira Torelly (antiga Rua A)
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 51.430,33
R$ 118.000,00
Porto Alegre - RS
Restinga
Rua Rubem Pereira Torelly
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 49.512,60
R$ 113.600,00
Porto Alegre - RS
Restinga
Rua Engenheiro Oscar De Oliveira Ramos
Comercial · Venda Direta Online
R$ 137.329,58
R$ 294.000,00
Porto Alegre - RS
Centro Historico
Rua Vigario Jose Inacio
Apartamento · Venda Online
R$ 80.360,96
R$ 170.000,00
Porto Alegre - RS
Rubem Berta
Rua Alberto Rangel
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 51.314,06
R$ 108.000,00
Porto Alegre - RS
Rubem Berta
Rua Vinte E Quatro
Terreno · Venda Direta Online
R$ 113.383,95
R$ 236.000,00
Porto Alegre - RS
Teresopolis
Rua Deputado Asterio De Mello
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 32.873,18
R$ 68.000,00
Porto Alegre - RS
Cavalhada
Rua Doutor Julio Teixeira (antiga Rua C)
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 61.524,12
R$ 125.000,00
Porto Alegre - RS
Rubem Berta
Avenida Major Manoel Jose Monteiro
Comercial · Venda Direta Online
R$ 195.566,42
R$ 390.000,00
Porto Alegre - RS
Navegantes
Avenida Cairu
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 38.010,35
R$ 75.000,00
Porto Alegre - RS
Alto Petrópolis
Rua Doze
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 80.162,07
R$ 157.000,00
Porto Alegre - RS
Vila Nova
Estrada Cristiano Kraemer
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 44.838,40
R$ 87.800,00
Porto Alegre - RS
Rubem Berta
Rua Paulo Granato Martins
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 30.663,21
R$ 60.000,00
Porto Alegre - RS
Rubem Berta
Rua Wolfram Metzler
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 37.306,91
R$ 73.000,00
Porto Alegre - RS
Rubem Berta
R Wolfram Metzler
Comercial · Venda Direta Online
R$ 243.934,41
R$ 470.000,00
Porto Alegre - RS
Petropolis
Avenida Protasio Alves
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 51.774,29
R$ 99.000,00
Porto Alegre - RS
Cavalhada
Rua Paulo Maciel
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Perguntas Frequentes
Por que os descontos em leilões da Caixa são tão altos?
Os descontos refletem a necessidade da Caixa de recuperar o crédito inadimplente. Imóveis que ficam muito tempo sem vender recebem reduções progressivas. Descontos acima de 40% são comuns, especialmente em imóveis ocupados ou em regiões com menor demanda.
Desconto alto significa que o imóvel tem problema?
Não necessariamente. O desconto é calculado sobre o valor de avaliação, que pode estar acima do preço de mercado. Porém, é importante verificar se o imóvel está ocupado, se há débitos pendentes e qual o estado de conservação.
Além do valor do lance, quais custos extras devo considerar?
Os principais custos extras são: comissão do leiloeiro (5% do valor do lance), ITBI (imposto de transmissão, varia por município), custos de cartório para escritura e registro, e eventuais débitos de condomínio e IPTU.
O que é a modalidade Compra Direta?
A Compra Direta é quando o imóvel é vendido sem leilão, por um valor fixo definido pela Caixa. Geralmente oferece os maiores descontos e condições mais acessíveis. Ideal para quem busca imóveis com desconto expressivo e menos concorrência.