Encontramos 8 imóveis com mais de 40% de desconto em Natal disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Natal
Natal é a capital do estado com uma população de 751.300 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 167,3 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
Descontos de até 90%. Filtros avançados e alertas por email.
Imóveis disponíveis
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 71.367,52
R$ 124.500,00
Natal - RN
Planalto
Rua Paracati
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 81.964,82
R$ 140.000,00
Natal - RN
Pajucara
Rua Hiroshi Ienaga
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 83.721,21
R$ 143.000,00
Natal - RN
Planalto
Rua Marcos Augusto Teixeira De Carvalho
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 84.892,14
R$ 145.000,00
Natal - RN
Planalto
Rua Agrestina
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 84.306,67
R$ 144.000,00
Natal - RN
Planalto
Rua Marcos Augusto Teixeira De Carvalho
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 99.437,37
R$ 167.800,00
Natal - RN
Pajucara
Avenida Moema Tinoco Da Cunha Lima
Apartamento · Venda Online
R$ 96.592,92
R$ 163.000,00
Natal - RN
Pajucara
Avenida Moema Tinoco Da Cunha Lima
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 94.815,14
R$ 160.000,00
Natal - RN
Ponta Negra
Avenida Pocos De Caldas
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Perguntas Frequentes
Por que os descontos em leilões da Caixa são tão altos?
Os descontos refletem a necessidade da Caixa de recuperar o crédito inadimplente. Imóveis que ficam muito tempo sem vender recebem reduções progressivas. Descontos acima de 40% são comuns, especialmente em imóveis ocupados ou em regiões com menor demanda.
Desconto alto significa que o imóvel tem problema?
Não necessariamente. O desconto é calculado sobre o valor de avaliação, que pode estar acima do preço de mercado. Porém, é importante verificar se o imóvel está ocupado, se há débitos pendentes e qual o estado de conservação.
Além do valor do lance, quais custos extras devo considerar?
Os principais custos extras são: comissão do leiloeiro (5% do valor do lance), ITBI (imposto de transmissão, varia por município), custos de cartório para escritura e registro, e eventuais débitos de condomínio e IPTU.
O que é a modalidade Compra Direta?
A Compra Direta é quando o imóvel é vendido sem leilão, por um valor fixo definido pela Caixa. Geralmente oferece os maiores descontos e condições mais acessíveis. Ideal para quem busca imóveis com desconto expressivo e menos concorrência.