Encontramos 537 imóveis com mais de 40% de desconto em Joao Pessoa disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Joao Pessoa
Joao Pessoa é a capital do estado com uma população de 833.932 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 210,6 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
Descontos de até 90%. Filtros avançados e alertas por email.
Imóveis disponíveis
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 30.558,29
R$ 102.000,00
Joao Pessoa - PB
Paratibe
Rua Estudante Thiago Azevedo Da Silva
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 56.668,70
R$ 144.886,94
Joao Pessoa - PB
Mucumagro
Rua Tel Chateuabriand Brasil Filho
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 56.581,95
R$ 128.000,00
Joao Pessoa - PB
Joao Paulo Ii
Rua Jose Tomaz De Maria
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 63.473,77
R$ 142.000,00
Joao Pessoa - PB
Gramame
Rua Doutor Augusto De Almeida Filho
Apartamento · Venda Online
R$ 64.814,76
R$ 145.000,00
Joao Pessoa - PB
Paratibe
Rua Araucaria
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 55.030,37
R$ 120.000,00
Joao Pessoa - PB
Valentina De Figueiredo
Rua Vital Brasil
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 55.048,03
R$ 118.500,00
Joao Pessoa - PB
Gramame
Rua Inacio Albino Neto
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 55.744,84
R$ 120.000,00
Joao Pessoa - PB
Gramame
Rua Maria Do Carmo Maia De Albuquerque
Apartamento · Venda Online
R$ 56.673,92
R$ 122.000,00
Joao Pessoa - PB
Costa E Silva
Rua Agricultor Carlos Onofre Nobrega
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 56.209,38
R$ 121.000,00
Joao Pessoa - PB
Gramame
Rua Manoel Emiliano Bezerra
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 46.937,23
R$ 100.000,00
Joao Pessoa - PB
Industrias
Rua Dos Diamantes
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 65.143,83
R$ 138.700,00
Joao Pessoa - PB
Paratibe
Rua Francisco De Assis Dias
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 63.875,71
R$ 136.000,00
Joao Pessoa - PB
Gramame
Rua Dr Augusto De Almeida Filho
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 63.406,03
R$ 135.000,00
Joao Pessoa - PB
Gramame
Rua Josinaldo Florencio Da Silva
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 64.721,13
R$ 137.800,00
Joao Pessoa - PB
Ernani Satiro
Rua Ana Espinola Navarro
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 61.527,34
R$ 131.000,00
Joao Pessoa - PB
Mucumagro
Rua Domingos Jose Da Paixao
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 64.540,16
R$ 136.373,93
Joao Pessoa - PB
Mucumagro
Rua Estudante Dalmo Belmont
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 65.309,71
R$ 138.000,00
Joao Pessoa - PB
Oitizeiro
Rua General Pedro Goncalves De Medeiros
Apartamento · Venda Online
R$ 68.787,97
R$ 145.000,00
Joao Pessoa - PB
Planalto Boa Esperanca
Avenida Goiania
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 66.655,67
R$ 140.346,71
Joao Pessoa - PB
Mumbaba
Rua Cidade De Itabaiana
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 73.140,11
R$ 154.000,00
Joao Pessoa - PB
Mucumagro
Rua Carambolas
Casa · Venda Direta Online
R$ 50.521,95
R$ 106.000,00
Joao Pessoa - PB
Jose Americo De Almeida
Rua Auribella Pessoa Queiroz Tavares
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 53.858,30
R$ 113.000,00
Joao Pessoa - PB
Mucumagro
Rua Escritor Patativa Do Assare
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 57.384,39
R$ 120.000,00
Joao Pessoa - PB
Industrias
Rua Dos Diamantes
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Perguntas Frequentes
Por que os descontos em leilões da Caixa são tão altos?
Os descontos refletem a necessidade da Caixa de recuperar o crédito inadimplente. Imóveis que ficam muito tempo sem vender recebem reduções progressivas. Descontos acima de 40% são comuns, especialmente em imóveis ocupados ou em regiões com menor demanda.
Desconto alto significa que o imóvel tem problema?
Não necessariamente. O desconto é calculado sobre o valor de avaliação, que pode estar acima do preço de mercado. Porém, é importante verificar se o imóvel está ocupado, se há débitos pendentes e qual o estado de conservação.
Além do valor do lance, quais custos extras devo considerar?
Os principais custos extras são: comissão do leiloeiro (5% do valor do lance), ITBI (imposto de transmissão, varia por município), custos de cartório para escritura e registro, e eventuais débitos de condomínio e IPTU.
O que é a modalidade Compra Direta?
A Compra Direta é quando o imóvel é vendido sem leilão, por um valor fixo definido pela Caixa. Geralmente oferece os maiores descontos e condições mais acessíveis. Ideal para quem busca imóveis com desconto expressivo e menos concorrência.