Encontramos 14 imóveis com mais de 40% de desconto em Goiania disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Goiania
Goiania é a capital do estado com uma população de 1.437.237 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 728,8 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
Descontos de até 90%. Filtros avançados e alertas por email.
Imóveis disponíveis
Terreno · Venda Direta Online
R$ 123.592,43
R$ 701.000,00
Goiania - GO
Setor Maria Rosa
Rua Rosangela Da Silva Nunes, Qd 04, Lt 14, Praca Circular
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 85.653,23
R$ 154.000,00
Goiania - GO
Residencial Jardins Do Cerrado 7
Qd Q05
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 178.136,32
R$ 312.000,00
Goiania - GO
Moinho Dos Ventos
Rua Mdv 3
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 70.507,67
R$ 123.000,00
Goiania - GO
Residencial Jardins Do Cerrado 6
Rua Jc 101
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 78.781,14
R$ 136.000,00
Goiania - GO
Residencial Jardins Do Cerrado 10
Rua Jc603
Casa · Licitação Aberta
R$ 106.667,03
R$ 180.000,00
Goiania - GO
Residencial Sao Marcos
Quadra 27
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 93.543,60
R$ 157.854,29
Goiania - GO
Residencial Jardins Do Cerrado 7
Rua Jc311
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 94.815,14
R$ 160.000,00
Goiania - GO
Fazenda Santa Rita
Rua Da Vitoria
Terreno · Venda Direta Online
R$ 604.879,90
R$ 1.016.034,00
Goiania - GO
Setor Orientville
Rua Francisco Luis Ferreira
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 141.000,00
R$ 235.000,00
Goiania - GO
Residencial Porto Dourado
Avenida Porto Dourado
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 111.891,60
R$ 186.486,00
Goiania - GO
Fazenda Dourados
Avenida Porto Dourado
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 107.400,00
R$ 179.000,00
Goiania - GO
Loteamento Grande Retiro
Rua Gr20
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 141.000,00
R$ 235.000,00
Goiania - GO
Residencial Porto Dourado
Avenida Porto Dourado
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 103.200,00
R$ 172.000,00
Goiania - GO
Fazenda Dourados - Condominio Sonho Dour
Avenida Porto Dourado
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Perguntas Frequentes
Por que os descontos em leilões da Caixa são tão altos?
Os descontos refletem a necessidade da Caixa de recuperar o crédito inadimplente. Imóveis que ficam muito tempo sem vender recebem reduções progressivas. Descontos acima de 40% são comuns, especialmente em imóveis ocupados ou em regiões com menor demanda.
Desconto alto significa que o imóvel tem problema?
Não necessariamente. O desconto é calculado sobre o valor de avaliação, que pode estar acima do preço de mercado. Porém, é importante verificar se o imóvel está ocupado, se há débitos pendentes e qual o estado de conservação.
Além do valor do lance, quais custos extras devo considerar?
Os principais custos extras são: comissão do leiloeiro (5% do valor do lance), ITBI (imposto de transmissão, varia por município), custos de cartório para escritura e registro, e eventuais débitos de condomínio e IPTU.
O que é a modalidade Compra Direta?
A Compra Direta é quando o imóvel é vendido sem leilão, por um valor fixo definido pela Caixa. Geralmente oferece os maiores descontos e condições mais acessíveis. Ideal para quem busca imóveis com desconto expressivo e menos concorrência.