Encontramos 8 imóveis com mais de 40% de desconto em Cuiaba disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Cuiaba
Cuiaba é a capital do estado com uma população de 650.912 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 3.291,8 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
Descontos de até 90%. Filtros avançados e alertas por email.
Imóveis disponíveis
Casa · Venda Direta Online
R$ 173.104,90
R$ 378.000,00
Cuiaba - MT
Residencial Coxipo
Rua Seis
Terreno · Venda Direta Online
R$ 472.946,28
R$ 900.000,00
Cuiaba - MT
Pascoal Ramos
Rua 16 -área Remanescent Ar1, Qd 01,area A
Casa · Venda Direta Online
R$ 99.644,77
R$ 177.000,00
Cuiaba - MT
Santa Laura
Rua 06
Casa · Venda Online
R$ 638.397,73
R$ 1.113.000,00
Cuiaba - MT
Sao Joao Del Rei
Avenida Das Torres Em Frente À Ete Tijucal
Casa · Venda Direta Online
R$ 107.127,84
R$ 184.000,00
Cuiaba - MT
Jardim Novo Milenio
Avenida A
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 104.889,24
R$ 177.000,00
Cuiaba - MT
Bela Marina
Avenida Manoel Jose De Arruda
Comercial · Licitação Aberta
R$ 4.083.993,42
R$ 6.860.000,00
Cuiaba - MT
Araes
Av Historiador Rubens De Mendonca
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 65.607,95
R$ 110.000,00
Cuiaba - MT
Residencial Santa Ines
Rua B
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Perguntas Frequentes
Por que os descontos em leilões da Caixa são tão altos?
Os descontos refletem a necessidade da Caixa de recuperar o crédito inadimplente. Imóveis que ficam muito tempo sem vender recebem reduções progressivas. Descontos acima de 40% são comuns, especialmente em imóveis ocupados ou em regiões com menor demanda.
Desconto alto significa que o imóvel tem problema?
Não necessariamente. O desconto é calculado sobre o valor de avaliação, que pode estar acima do preço de mercado. Porém, é importante verificar se o imóvel está ocupado, se há débitos pendentes e qual o estado de conservação.
Além do valor do lance, quais custos extras devo considerar?
Os principais custos extras são: comissão do leiloeiro (5% do valor do lance), ITBI (imposto de transmissão, varia por município), custos de cartório para escritura e registro, e eventuais débitos de condomínio e IPTU.
O que é a modalidade Compra Direta?
A Compra Direta é quando o imóvel é vendido sem leilão, por um valor fixo definido pela Caixa. Geralmente oferece os maiores descontos e condições mais acessíveis. Ideal para quem busca imóveis com desconto expressivo e menos concorrência.