Encontramos 9 imóveis com mais de 40% de desconto em Belo Horizonte disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Belo Horizonte
Belo Horizonte é a capital do estado com uma população de 2.315.560 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 331,4 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
Descontos de até 90%. Filtros avançados e alertas por email.
Imóveis disponíveis
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 207.266,98
R$ 372.000,00
Belo Horizonte - MG
Dona Clara
Rua Deputado Jose Raimundo
Casa · Venda Direta Online
R$ 656.302,66
R$ 1.162.000,00
Belo Horizonte - MG
Serra
Rua Doutor Alipio Goulart
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 163.487,60
R$ 280.000,00
Belo Horizonte - MG
Ipiranga
Rua Conde De Monte Cristo
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 94.815,14
R$ 160.000,00
Belo Horizonte - MG
Santa Amelia
Rua Comendador Teixeira Da Costa
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 103.704,06
R$ 175.000,00
Belo Horizonte - MG
Solimoes
Rua Caviuna
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 97.816,75
R$ 165.065,20
Belo Horizonte - MG
Monte Azul
Rua Quatro Mil Duzentos E Quarenta E Oito
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 94.815,14
R$ 160.000,00
Belo Horizonte - MG
Santa Amelia
Rua Comendador Teixeira Da Costa
Comercial · Venda Direta Online
R$ 464.360,76
R$ 780.000,00
Belo Horizonte - MG
Centro
Rua Curitiba
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 168.000,00
R$ 280.000,00
Belo Horizonte - MG
Engenho Nogueira
Rua Vereador Fausto Santana
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Perguntas Frequentes
Por que os descontos em leilões da Caixa são tão altos?
Os descontos refletem a necessidade da Caixa de recuperar o crédito inadimplente. Imóveis que ficam muito tempo sem vender recebem reduções progressivas. Descontos acima de 40% são comuns, especialmente em imóveis ocupados ou em regiões com menor demanda.
Desconto alto significa que o imóvel tem problema?
Não necessariamente. O desconto é calculado sobre o valor de avaliação, que pode estar acima do preço de mercado. Porém, é importante verificar se o imóvel está ocupado, se há débitos pendentes e qual o estado de conservação.
Além do valor do lance, quais custos extras devo considerar?
Os principais custos extras são: comissão do leiloeiro (5% do valor do lance), ITBI (imposto de transmissão, varia por município), custos de cartório para escritura e registro, e eventuais débitos de condomínio e IPTU.
O que é a modalidade Compra Direta?
A Compra Direta é quando o imóvel é vendido sem leilão, por um valor fixo definido pela Caixa. Geralmente oferece os maiores descontos e condições mais acessíveis. Ideal para quem busca imóveis com desconto expressivo e menos concorrência.