Como funciona a compra de casas em leilão da Caixa?

A Caixa disponibiliza imóveis retomados por inadimplência. Você escolhe o imóvel, lê o edital, envia a proposta com o valor desejado (acima do mínimo) e aguarda a análise. Se aprovado, assina o contrato e paga conforme as condições do edital.

Quem paga as dívidas de condomínio de uma casa de leilão?

O comprador assume dívidas de condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. Dívidas acima desse percentual são de responsabilidade da Caixa. Verifique os valores no edital antes de fazer sua proposta.

Posso visitar a casa antes de comprar no leilão?

A Caixa não garante visitação interna do imóvel, especialmente se ele estiver ocupado. Você pode visitar o endereço externamente e consultar a matrícula do imóvel para verificar a situação registral.

Quais cuidados devo ter ao comprar uma casa de leilão?

Verifique a matrícula atualizada do imóvel, leia o edital completo, confira se há ocupantes, pesquise débitos de IPTU e condomínio, e avalie o estado de conservação pela visita externa. Considere também os custos adicionais como ITBI, cartório e comissão do leiloeiro.

Cidades

Casas de leilão da Caixa em Vitoria

20 de março de 2026 · 3 min de leitura

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