Encontramos 15 casas em Sao Luis disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Sao Luis
Sao Luis é a capital do estado com uma população de 1.037.775 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 583,1 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Descontos de até 90% nos leilões da Caixa.
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Imóveis disponíveis
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Perguntas Frequentes
01Como funciona a compra de casas em leilão da Caixa?
A Caixa disponibiliza imóveis retomados por inadimplência. Você escolhe o imóvel, lê o edital, envia a proposta com o valor desejado (acima do mínimo) e aguarda a análise. Se aprovado, assina o contrato e paga conforme as condições do edital.
02Quem paga as dívidas de condomínio de uma casa de leilão?
Depende da modalidade. Em leilão, condomínio e IPTU são totalmente do comprador. Nas demais modalidades (Venda Online, Compra Direta), o comprador paga até 10% do valor de avaliação e a Caixa arca com o excedente. Verifique os valores no edital.
03Posso visitar a casa por dentro antes de comprar?
Não. A Caixa não disponibiliza chaves para visitação interna. Os imóveis são vendidos nas condições em que se encontram. Você pode avaliar o endereço externamente e o corretor credenciado pode buscar informações com síndico, porteiros e vizinhos.
04Quais cuidados devo ter ao comprar uma casa de leilão?
Verifique a matrícula atualizada do imóvel, leia o edital completo, confira se há ocupantes, pesquise débitos de IPTU e condomínio, e avalie o estado de conservação externamente. Lembre-se de que as fotos podem estar desatualizadas. Considere também custos adicionais como ITBI, cartório e, em Leilão/Licitação, comissão de 5% ao leiloeiro.