Acompanhe as oportunidades de apartamentos em Vitoria nos leilões da Caixa Econômica Federal. No momento não há imóveis nesta categoria, mas novos imóveis aparecem diariamente. Crie um alerta para ser notificado assim que surgirem.
Sobre Vitoria
Vitoria é a capital do estado com uma população de 365.855 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 98,2 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Descontos de até 90% nos leilões da Caixa.
Filtros avançados, mapa por cidade e alertas por email.
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Nenhum apartamentos disponível em Vitoria
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Perguntas Frequentes
01Como funciona a compra de apartamentos em leilão da Caixa?
O processo é similar ao de casas: a Caixa publica o imóvel retomado com valor mínimo, você envia sua proposta pelo site, e se aprovado, assina o contrato. Apartamentos frequentemente têm débitos de condomínio que devem ser verificados no edital.
02Dívidas de condomínio de apartamento de leilão são do comprador?
Depende da modalidade. Em leilão, condomínio e IPTU são totalmente do comprador. Nas demais modalidades, o comprador assume até 10% do valor de avaliação e a Caixa paga o excedente. Em apartamentos, os valores podem ser significativos. Consulte o edital e solicite um extrato ao condomínio.
03Apartamento de leilão pode estar ocupado?
Sim. Muitos apartamentos de leilão da Caixa ainda estão ocupados pelo antigo proprietário ou por terceiros. Nesse caso, o comprador é responsável por providenciar a desocupação, que pode ser negociada ou feita judicialmente via ação de imissão na posse.
04Vale a pena comprar apartamento em leilão da Caixa?
Pode ser uma ótima oportunidade, com descontos que chegam a mais de 50% do valor de avaliação. Porém, é fundamental fazer uma análise completa dos custos: valor do lance, condomínio em atraso, IPTU, ITBI, cartório, comissão de 5% ao leiloeiro (apenas em Leilão e Licitação), e possíveis reformas.