Encontramos 558 apartamentos em Sao Paulo disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Sao Paulo
Sao Paulo é a capital do estado com uma população de 11.451.999 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 1.521,1 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
Descontos de até 90%. Filtros avançados e alertas por email.
Imóveis disponíveis
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 117.561,64
R$ 220.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Soares
Rua Correia Ribeiro
Apartamento · Venda Online
R$ 185.344,66
R$ 331.639,14
Sao Paulo - SP
Santo Amaro
Rua Carlos Magalhaes
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 79.360,41
R$ 137.000,00
Sao Paulo - SP
Vila Guedes
Rua Sao Francisco De Assis
Apartamento · Venda Online
R$ 162.419,41
R$ 280.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Peri
Rua Desembargador Rodrigues Sette
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 90.746,77
R$ 155.000,00
Sao Paulo - SP
Chacara Maria Trindade
Rua Eneas Camargo
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 107.259,62
R$ 181.000,00
Sao Paulo - SP
Guaianazes
Rua Inacio De Oliveira Campos
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 107.259,62
R$ 181.000,00
Sao Paulo - SP
Guaianazes
Rua Inacio De Oliveira Campos
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 107.259,62
R$ 181.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Fanganiello
Rua Inacio De Oliveira Campos
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 105.078,87
R$ 177.320,00
Sao Paulo - SP
Guaianazes
Rua Aurora Do Tocantins
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 100.444,78
R$ 169.500,00
Sao Paulo - SP
Conjunto Habitacional Juscelino Kubitsch
Rua Fernandez Palero
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 106.074,43
R$ 179.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Recanto Verde
Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 104.889,24
R$ 177.000,00
Sao Paulo - SP
Guaianazes
Rua Arroio Sarandi
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 103.933,69
R$ 175.387,51
Sao Paulo - SP
Jardim Recanto Verde
Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 762.184,93
R$ 1.280.263,74
Sao Paulo - SP
Vila Brasilio Machado
Rua Sao Daniel
Apartamento · Venda Online
R$ 148.055,23
R$ 248.000,00
Sao Paulo - SP
Vila Carmosina
Rua Sho Yoshioka
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 265.200,00
R$ 442.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Iris
Avenida Aparecida Do Rio Negro
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 638.400,00
R$ 1.064.000,00
Sao Paulo - SP
Brooklin Paulista
Rua Luisiania
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 196.800,00
R$ 328.000,00
Sao Paulo - SP
Pirituba
Avenida Aparecida Do Rio Negro
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 171.000,00
R$ 285.000,00
Sao Paulo - SP
Vila Formosa
Avenida Xavier Pinheiro
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 157.683,60
R$ 262.806,00
Sao Paulo - SP
Santa Efigenia
Rua Sao Caetano
Apartamento · Venda Online
R$ 76.139,65
R$ 126.000,00
Sao Paulo - SP
Se
Rua Oscar Cintra Gordinho
Apartamento · Venda Online
R$ 139.015,11
R$ 230.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Sao Saverio
Avenida Dos Ourives
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 121.487,11
R$ 201.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Egle
Rua Estado Do Ceara
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 123.904,77
R$ 205.000,00
Sao Paulo - SP
Jardim Egle
Rua Estado Do Ceara
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Perguntas Frequentes
Como funciona a compra de apartamentos em leilão da Caixa?
O processo é similar ao de casas: a Caixa publica o imóvel retomado com valor mínimo, você envia sua proposta pelo site, e se aprovado, assina o contrato. Apartamentos frequentemente têm débitos de condomínio que devem ser verificados no edital.
Dívidas de condomínio de apartamento de leilão são do comprador?
Sim, o comprador assume as dívidas de condomínio até 10% do valor de avaliação. Em apartamentos, esse valor pode ser significativo. Consulte o edital e, se possível, solicite um extrato de débitos ao condomínio antes de fazer a proposta.
Apartamento de leilão pode estar ocupado?
Sim. Muitos apartamentos de leilão da Caixa ainda estão ocupados pelo antigo proprietário ou por terceiros. Nesse caso, o comprador é responsável por providenciar a desocupação, que pode ser negociada ou feita judicialmente via ação de imissão na posse.
Vale a pena comprar apartamento em leilão da Caixa?
Pode ser uma ótima oportunidade, com descontos que chegam a mais de 50% do valor de avaliação. Porém, é fundamental fazer uma análise completa dos custos: valor do lance, condomínio em atraso, IPTU, ITBI, cartório, comissão (5%), e possíveis reformas.