Encontramos 110 apartamentos em Fortaleza disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Fortaleza
Fortaleza é a capital do estado com uma população de 2.428.678 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 312,4 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
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Imóveis disponíveis
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 101.722,78
R$ 198.000,00
Fortaleza - CE
Curio
Rua Ambrosio De Carvalho
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 96.068,36
R$ 183.000,00
Fortaleza - CE
Edson Queiroz
Rua F
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 67.641,51
R$ 118.000,00
Fortaleza - CE
Jangurussu
Rua Francisco Lima E Silva
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 90.161,30
R$ 154.000,00
Fortaleza - CE
Cajazeiras
Rua Dos Solares
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 90.746,77
R$ 155.000,00
Fortaleza - CE
Sapiranga-coite
Rua Coronel Olegario Memoria
Apartamento · Venda Online
R$ 87.819,45
R$ 150.000,00
Fortaleza - CE
Curio
Rua Ambrosio De Carvalho
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 90.161,30
R$ 154.000,00
Fortaleza - CE
Cajazeiras
Rua Dos Solares
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 87.819,45
R$ 150.000,00
Fortaleza - CE
Sapiranga-coite
Rua Coronel Olegario Memoria
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 87.819,45
R$ 150.000,00
Fortaleza - CE
Curio
Rua Ambrosio De Carvalho
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 90.161,30
R$ 154.000,00
Fortaleza - CE
Siqueira
Rua Maria Maia
Apartamento · Venda Online
R$ 87.819,45
R$ 150.000,00
Fortaleza - CE
Sapiranga-coite
Rua Coronel Olegario Memoria
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 100.741,08
R$ 170.000,00
Fortaleza - CE
Sapiranga-coite
Rua Coronel Olegario Memoria
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 97.778,11
R$ 165.000,00
Fortaleza - CE
Jangurussu
Rua Francisco Lima E Silva
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 101.926,27
R$ 172.000,00
Fortaleza - CE
Mondubim
Rua Itacyra
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 101.926,27
R$ 172.000,00
Fortaleza - CE
Jangurussu
Rua Francisco Lima E Silva
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 103.704,06
R$ 175.000,00
Fortaleza - CE
Siqueira
Rua Maria Maia
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 100.741,08
R$ 170.000,00
Fortaleza - CE
Jangurussu
Rua Francisco Lima E Silva
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 103.111,46
R$ 174.000,00
Fortaleza - CE
Jangurussu
Rua Francisco Lima E Silva
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 93.629,95
R$ 158.000,00
Fortaleza - CE
Jangurussu
Rua Francisco Lima E Silva
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 104.889,24
R$ 177.000,00
Fortaleza - CE
Mondubim
Avenida Maria Gomes De Sa
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 100.741,08
R$ 170.000,00
Fortaleza - CE
Jangurussu
Rua Francisco Lima E Silva
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 94.815,14
R$ 160.000,00
Fortaleza - CE
Jangurussu
Rua Francisco Lima E Silva
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 97.185,51
R$ 164.000,00
Fortaleza - CE
Sapiranga-coite
Rua Coronel Olegario Memoria
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 98.963,30
R$ 167.000,00
Fortaleza - CE
Jangurussu
Rua Francisco Lima E Silva
Ver todos os 110 imóveis em Fortaleza →
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Perguntas Frequentes
Como funciona a compra de apartamentos em leilão da Caixa?
O processo é similar ao de casas: a Caixa publica o imóvel retomado com valor mínimo, você envia sua proposta pelo site, e se aprovado, assina o contrato. Apartamentos frequentemente têm débitos de condomínio que devem ser verificados no edital.
Dívidas de condomínio de apartamento de leilão são do comprador?
Sim, o comprador assume as dívidas de condomínio até 10% do valor de avaliação. Em apartamentos, esse valor pode ser significativo. Consulte o edital e, se possível, solicite um extrato de débitos ao condomínio antes de fazer a proposta.
Apartamento de leilão pode estar ocupado?
Sim. Muitos apartamentos de leilão da Caixa ainda estão ocupados pelo antigo proprietário ou por terceiros. Nesse caso, o comprador é responsável por providenciar a desocupação, que pode ser negociada ou feita judicialmente via ação de imissão na posse.
Vale a pena comprar apartamento em leilão da Caixa?
Pode ser uma ótima oportunidade, com descontos que chegam a mais de 50% do valor de avaliação. Porém, é fundamental fazer uma análise completa dos custos: valor do lance, condomínio em atraso, IPTU, ITBI, cartório, comissão (5%), e possíveis reformas.