Encontramos 16 apartamentos em Aracaju disponíveis nos leilões da Caixa Econômica Federal. Confira abaixo os imóveis com os melhores descontos.
Sobre Aracaju
Aracaju é a capital do estado com uma população de 602.757 habitantes (Censo IBGE 2022) e área territorial de 181,9 km². O mercado imobiliário da cidade conta com diversas oportunidades de imóveis retomados pela Caixa, com descontos que podem ultrapassar 50% do valor de avaliação.
Explore imóveis de leilão da Caixa
Descontos de até 90%. Filtros avançados e alertas por email.
Imóveis disponíveis
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 74.877,57
R$ 137.679,39
Aracaju - SE
Centro
Rua Sao Cristovao
Apartamento · Venda Online
R$ 117.860,63
R$ 195.000,00
Aracaju - SE
Santa Maria
Rua Jornalista Juarez Conrado Dantas
Apartamento · Venda Direta Online
R$ 144.767,36
R$ 230.000,00
Aracaju - SE
Ponto Novo
Avenida Presidente Tancredo Neves
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 125.884,66
R$ 200.000,00
Aracaju - SE
Sao Jose
Praca Camerino
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 248.552,58
R$ 390.000,00
Aracaju - SE
Luzia
Rua Engenheiro Antonio Goncalves Soares
Apartamento · Licitação Aberta
R$ 331.403,44
R$ 520.000,00
Aracaju - SE
Grageru
Avenida Deputado Pedro Valadares
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 210.000,00
Aracaju - SE
Industrial
Avenida Jose Conrado De Araujo
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 200.000,00
Aracaju - SE
Industrial
Rua B
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 198.194,08
Aracaju - SE
Suica
Avenida Goncalo Rolemberg Leite
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 140.000,00
Aracaju - SE
Porto D'antas
Avenida General Euclides Figueiredo
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 230.000,00
Aracaju - SE
Centro
Rua Itaporanga
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 250.000,00
Aracaju - SE
Sao Jose
Rua Itabaiana
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 455.000,00
Aracaju - SE
Sao Jose
Avenida Augusto Maynard
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 150.000,00
Aracaju - SE
Porto D'antas
Avenida Lauro De Britto Porto
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 281.004,03
Aracaju - SE
Salgado Filho
Rua C
Apartamento · Leilão SFI - Edital Único
R$ 140.000,00
Aracaju - SE
Jabotiana
Rua Jasiel De Brito Cortes
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Perguntas Frequentes
Como funciona a compra de apartamentos em leilão da Caixa?
O processo é similar ao de casas: a Caixa publica o imóvel retomado com valor mínimo, você envia sua proposta pelo site, e se aprovado, assina o contrato. Apartamentos frequentemente têm débitos de condomínio que devem ser verificados no edital.
Dívidas de condomínio de apartamento de leilão são do comprador?
Sim, o comprador assume as dívidas de condomínio até 10% do valor de avaliação. Em apartamentos, esse valor pode ser significativo. Consulte o edital e, se possível, solicite um extrato de débitos ao condomínio antes de fazer a proposta.
Apartamento de leilão pode estar ocupado?
Sim. Muitos apartamentos de leilão da Caixa ainda estão ocupados pelo antigo proprietário ou por terceiros. Nesse caso, o comprador é responsável por providenciar a desocupação, que pode ser negociada ou feita judicialmente via ação de imissão na posse.
Vale a pena comprar apartamento em leilão da Caixa?
Pode ser uma ótima oportunidade, com descontos que chegam a mais de 50% do valor de avaliação. Porém, é fundamental fazer uma análise completa dos custos: valor do lance, condomínio em atraso, IPTU, ITBI, cartório, comissão (5%), e possíveis reformas.